名古屋市北区の不動産売却について詳しく解説します
名古屋市北区では、自然が豊かでありながら中心部へのアクセスも便利なエリアがあります。
不動産を売却する際には、まず流れを正しく理解することが重要です。
この記事では、名古屋市北区で人気のあるエリアや不動産売却の相場についてご紹介しています。
不動産とは、土地や空き家、中古住宅、中古マンション、田畑、工場跡地などさまざまな種類があります。
さらに、不動産売却の流れや注意点も詳しく解説しており、不動産売却を検討する際の参考になるでしょう。
名古屋市北区の魅力的な地域情報
名古屋市北区は、名古屋市営地下鉄やバス、名鉄瀬戸線などの交通アクセスが良い地域です。
2023年10月1日時点での人口は約16万1250人、世帯数は約8万1278世帯となっています。
この地域には公園や商店街、ホームセンターやスーパーマーケットなど、生活に必要な施設が揃っており、便利な環境です。
また、名古屋の中心地である栄へは名城線でアクセスすることができます。
名古屋市北区は自然環境も豊かでありながら、子育てに適した地域としても人気があります。
＊参考：名古屋市北区ホームページに掲載されている、令和5年10月1日現在の世帯数と人口の数値です。
参考ページ：名古屋市北区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション相場は？
名古屋市北区の注目エリア
名古屋市北区で注目されているエリアの一つは志賀本通駅周辺です。
この地域には名古屋市営地下鉄の駅やスーパーマーケット、幼稚園や保育園があり、子育て世帯からの人気が高いです。
また、大曽根駅周辺も人気のエリアです。
複数の鉄道路線が利用できることや商業施設の近さが魅力とされています。
最近では、黒川駅付近も注目を集めています。
多くの飲食店があり、車や電車だけでなく自転車でも中心部へのアクセスがしやすいことが魅力の一つです。
名古屋市北区の不動産売却の相場とそのポイント
名古屋市北区の不動産売却の相場は、不動産の種類によって異なります。
マンションの相場は約2,334万円程度で、一戸建ての相場は3,094万円～4,767万円となっています。
ただし、不動産会社によっても多少の差はありますが、大きな違いはないと言えます。
マンションの相場は安定していますが、一戸建ての相場は高めです。
これは、一戸建ての方が広い敷地や専用の駐車場などの付加価値があり、マンションに比べて需要が高いためです。
もしマンションや一戸建ての不動産売却を考えている場合は、まず不動産会社に査定依頼をしてみることをおすすめします。
不動産会社は市場トレンドや地域の需要動向を把握しており、適切な価格設定ができます。
また、査定結果をもとに相場や条件を比較することで、より理想的な売却条件を選ぶことができます。
なお、この時点で高く売却できるチャンスがあるかもしれません。
現在の不動産市場や地域の需要動向によっては、需要が高まっている場合もあります。
しかし、一度査定を受けることで具体的な情報を得られるため、不動産会社の話も聞いたうえで判断することが重要です。
最終的な売却価格や条件については、しっかりと交渉し、納得のいく結果を得るようにしましょう。
以上が、名古屋市北区の不動産売却の相場とポイントになります。
不動産売却を考えている方は、ぜひ不動産会社に相談してみてください。
