名古屋市西区の地域特性と人気のエリアについて詳しく解説
名古屋市西区は、広くて不動産の売却を検討している方々にとっての理想的な地域です。
この記事では、名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについて詳しく解説します。
名古屋市西区は人口151,108人、世帯数76,944世帯で、住宅街だけでなく商業施設や工場地帯も存在しています。
特に、円頓寺商店街や庄内緑地公園などは需要の高い地域となっています。
地域特性を考えると、庄内川を挟んで北と南で異なる特徴を持っています。
北のエリアは工場や住宅街が多く、南のエリアは住宅地と商業地が混在しており、土地の価格も高くなっています。
特に南側のエリアでは、名駅〇丁目といった住所がありますが、これは名古屋駅に近いことを意味しています。
ここ数年は、特にリニア中央新幹線開通の影響で地価が上昇しています。
したがって、名古屋市西区の不動産を高く売却するためには、地域特性や人気のエリアをしっかりと把握することが重要です。
需要の高い地域を見極めることで、より高い価格で不動産を売却することができるでしょう。
特に名古屋駅周辺や商業地が集まっている南側のエリアは、需要が高い傾向にあります。
リニア中央新幹線開通によりますます需要が増える可能性もあるため、売却のタイミングを見極めることも大切です。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション相場は？
名古屋市西区の人気のエリア
名古屋市西区では、庄内通駅や浄心駅周辺が人気のエリアとなっています。
特に、鶴舞線沿いの庄内川の南側地域が注目されています。
一方、浅間町駅は名古屋駅方面に位置していますが、商業地が多く、住宅があまりありません。
また、庄内通駅の次の駅である庄内緑地公園駅は庄内川を越えた場所にあり、やや人気や値段が下がる傾向にあります。
名古屋市西区の相場や不動産価格
名古屋市西区の相場や不動産価格についてご説明します。
これらの情報を事前に把握しておくことで、割安な価格で売却してしまったり、売れ残るリスクを防ぐことができます。
特に最近では、コロナウイルスの影響や消費税増税などにより、購入者の購入意欲が落ち着いてきており、相場も比較的安定しています。
ただし、人気の低いエリアでは地価の下落も予想されるため、売却を検討する価値もあります。
名古屋市西区の人口や世帯数も参考にしながら、地域の需要と供給バランスを考慮した上で、不動産価格を判断していく必要があります。
