中古マンションの購入についての手続きと注意点
中古マンションを購入する際には、いくつかの手続きや注意点があります。
参考ページ：中古 マンション 買い方｜内覧から不動産売買契約そして引き渡しまでポイントあり！
政府は中古住宅市場の拡大と品質の向上を目指しており、2021年には「住生活基本計画」が閣議決定されました。
この計画では、中古住宅市場の規模を2030年までに14兆円に成長させることを目標に掲げています。
具体的な施策としては、既存住宅の情報公開の改善や住宅瑕疵保険の充実などが挙げられます。
また、耐震性や省エネ性、バリアフリー性能の向上やリフォーム、建替えの推進も行われています。
特にマンションでは、管理の適正化や長寿命化、再生の円滑化が進められています。
これらの取り組みにより、中古マンションの品質が向上し、安心して購入することができるでしょう。
中古マンションを選ぶ際には、資産価値を重視することが重要です。
具体的には、家族のニーズに合った住まいかどうかや将来的な需要の見込みなどを考慮する必要があります。
例えば、勤務先や学校へのアクセスが便利であったり、周辺に生活施設が充実していることは望ましい条件です。
また、周辺環境や治安の良さも重要な要素です。
さらに、マンションの管理状況や設備の充実度、大規模修繕積立金の状況なども確認することが必要です。
これらのポイントを踏まえながら、資産価値の高い中古マンションを選ぶことが大切です。
