名古屋市に一戸建ての家を建てたり購入したりして、そこに住むことを決めても、会社の都合で引っ越さなければならない場合もありますよね。
大切な家だからこそ、高く売却したいと思う方も多いでしょう。
ここでは、名古屋市で一戸建ての売却価格の相場や売却時のタイミング、注意点について詳しく紹介しますので、参考にしてみてください。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
名古屋市における一戸建ての売却価格の相場を見てみましょう。
2021年の平均価格は1平方メートルあたり35.34万円でしたが、2022年には1平方メートルあたり39.91万円に上昇しています。
この上昇傾向からも、売却を考えている方にとって好都合な状況だと言えるでしょう。
過去10年間のデータを見ると、名古屋市全体では1平方メートルあたりの価格が約13万円上昇しています。
一方、愛知県全体の平均は約5万円の上昇にとどまっていることから、名古屋市は非常に需要が高いエリアと言えます。
名古屋市には16の区があり、それぞれのエリアで一戸建ての売却相場が異なります。
2022年のデータによると、最も高額なのは「中区」で、1平方メートルあたりの価格が85万円です。
次に高いのは「東区」で、1平方メートルあたり56万円となっています。
中区は名古屋市の中心部であり、愛知県庁や名古屋市役所があるため需要が高く、価値があるエリアと言えます。
また、地下鉄が走っているためアクセスも良好です。
一方、「港区」は1平方メートルあたりの価格が20万円と最も安価なエリアです。
名古屋市の最南端に位置する区は、津波などの自然災害のリスクがあるため、住民の安全に関する懸念があります。
また、外国人の方々も多く住んでおり、異文化交流が盛んな地域でもあります。
そのため、一般の人々からはあまり注目されていないエリアといえます。
