名古屋市北区で不動産売却を検討されている方への情報
名古屋市北区は、自然環境を感じられるエリアや中心部へのアクセスが良いエリアがあります。
不動産を売却するには、まず流れを知ってから行動を開始することが重要です。
この記事では、名古屋市北区で人気のあるエリアや不動産売却の相場についてご紹介しています。
不動産といっても、土地（空き地・空き家）、中古住宅やマンション、農地や工場跡地など様々な種類があります。
さらに、不動産売却の流れや注意点も紹介しているため、不動産売却の参考になるでしょう。
名古屋市北区の地域情報
名古屋市北区は、名古屋市営地下鉄や名古屋市営バス、名鉄瀬戸線などのアクセスが良い場所です。
2023年10月1日時点での人口は約161,250人で、世帯数は81,278世帯です。
公園や商店街、ホームセンターやスーパーマーケットなど、生活に必要な施設が揃っています。
栄という名古屋の中心地へは、名城線1本でアクセスできます。
中心地からはそれほど離れておらず、同時に自然も感じられるエリアとなっています。
子育てに適した地域であり、ファミリー層に人気があります。
＊参考：名古屋市北区ホームページに掲載されている令和5年10月1日現在の名古屋市の人口・世帯数の推計値
名古屋市北区で人気のあるエリア
名古屋市北区で人気のあるエリアは、志賀本通駅周辺です。
名古屋市営地下鉄の駅があり、近くにはスーパーマーケットや幼稚園・保育園もあり、子育て世帯にとって魅力のあるエリアとなっています。
また、大曽根駅周辺も複数の路線を利用できることや商業施設の近さから、人気のエリアとなっています。
最近注目を集めているのは、黒川駅付近です。
飲食店が軒を連ねており、車や電車だけでなく自転車でも中心部へのアクセスがしやすいため、人気があります。
参考ページ：名古屋市北区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市北区の不動産売却の相場とは？
名古屋市北区の不動産売却の相場は、マンションの場合はおおよそ2,334万円程度となります。
不動産会社ごとに若干の差はありますが、大きな違いはありません。
一方、一戸建ての場合は、不動産会社によって相場が3,094万円から4,767万円までバラつきがあります。
つまり、一戸建ての方がマンションに比べて高い相場となります。
もしマンションや一戸建ての不動産売却を検討している場合は、不動産会社に査定を依頼してみることをおすすめします。
また、いま売却するのに適切な時期かどうかは、不動産会社の意見も聞いた上で判断することが重要です。
名古屋市北区で不動産を高く売却する方法
名古屋市北区で不動産を高く売却するためには、複数の不動産会社に査定を依頼することが重要です。
ただ査定してもらうだけでなく、自分でも売却の相場価格を調べることも大切です。
査定方法には机上査定と訪問査定の2種類があります。
机上査定は、実際に家を見ないで大まかな査定を行う方法であり、訪問査定は不動産会社が実際に現地を訪問して査定額を決める方法です。
訪問査定を受けることで、より正確な査定額が分かるでしょう。
査定前にちゃんと査定してもらうことで、高い売却価格に繋がります。
