名古屋市緑区は、名古屋市の東南部に位置しているエリアです。
東側には「扇川」、西側には「天白川」と「大高川」が流れており、自然が豊かなエリアです。
緑区の面積は37.91平方キロメートルであり、名古屋市16区の中で2番目に広いエリアです。
不動産市場では、土地（空地や空き家）、中古住宅やマンション、農地（田畑）、工場跡地など、さまざまな種類の物件が存在しています。
名古屋市緑区で不動産を売却を考えている方に向けて、緑区の特徴や不動産の売買成約件数、相場についてご紹介します。
参考ページ：名古屋市緑区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
これらの情報を参考にしていただければと思います。
まずは、名古屋市緑区の特徴から見ていきましょう。
不動産をスムーズに売却するためには、周辺エリアの情報を事前に調査することが重要です。
購入希望者に対して、物件だけでなくこのエリアでの生活の魅力を伝えることが成約につながりやすくなります。
そのため、しっかりとした情報収集を行っておくことが必要です。
次に、名古屋市緑区の人口についてです。
2023年10月1日時点での人口は247,701人で、世帯数は104,252世帯です。
ここ3年間はわずかに減少していますが、名古屋市の16区の中で最も人口が多い区です。
過去の推移を見ると、1990年に178,919人、2000年に206,864人、2010年に229,592人と、10年ごとに約3万人ずつ人口が増加してきました。
これからも人口の増加が予想される状況であり、それに伴い不動産需要も増加していくことが考えられます。
特に、2011年に地下鉄桜通線が緑区まで延伸され、交通アクセスが大幅に改善されたことで、都心へのアクセスが便利になっています。
このような背景もあり、緑区は都心部への通勤を考える人々にとって魅力的な住宅エリアとして注目を集めています。
