固定資産税とは、不動産を所有している人が毎年支払う地方税のことです。
例えば、不動産を持っていると、翌年から固定資産税の支払いが発生します。
不動産を売却し所有権が移った場合、買主が翌年から支払うことになります。
売買が1月2日以降に行われた場合は、その年の残りの期間は売主が支払い、翌年からは買主が支払います。
固定資産税の基準日は1月1日であり、その日までに所有していると課税されます。
しかし、不動産取引によって支払い期間や担当者が異なる場合があります。
通常は固定資産税を日割りで計算し、引き渡し後の支払いは精算されます。
この点は事前に確認が必要です。
参考ページ：不動産購入後 固定資産税の納付期限はいつ？毎年一括支払なのか解説！
固定資産税の納税通知書は、1月1日時点で所有者が課税され、4月から5月にかけて送付されます。
法律では、納税期限の10日前までに届けられるように定められています。
納税通知書が届かない場合は、自治体に問い合わせることが重要です。
特に共有名義や引っ越しをしている場合は、納税通知書が届かない可能性がありますので、気を付ける必要があります。
固定資産税の支払い期限は市町村によって異なります。
この税金は毎年、1月1日時点での所有者に課税され、4月から5月にかけて送付される納税通知書に基づいて支払われます。
