駅近マンションのメリット
駅からすぐ近くにあるマンションを選ぶことは、通勤や通学に非常に便利です。
なぜなら、毎日の移動時間を短縮することができるからです。
そのため、朝の準備に余裕が生まれ、ゆっくりと過ごすことができます。
また、駅周辺にはたくさんの商業施設があり、買い物や飲食などの利便性も非常に高いです。
夜遅くなっても、駅の周りは人通りが多く、街灯も明るくなっているので、安心して帰宅することができるでしょう。
駅近マンションのデメリット
ただし、駅の周辺エリアは犯罪率が低いとはいえ、常に注意が必要です。
駅周辺の物件は都会の駅前に位置しているため、騒音や隣近所の影響を受けることがあります。
隣の建物との距離が近いことが多く、窓を開けると隣のマンションの壁にぶつかることもあるかもしれません。
これは建物の建て方の問題で、駅周辺は商業地域や近隣商業地域となっているため、建物の密集度が高くなっています。
そのため、周囲からの視線や騒音に配慮する必要があります。
また、駅周辺は賑やかで人の出入りが多いため、犯罪やトラブルに対しても警戒が必要です。
特に夜間は騒がしくなることがありますので、快適な居住環境を求める方にとっては、少し駅から離れた場所に住む方が良いかもしれません。
参考ページ：中古 マンション 駅 近く｜駅 近 マンション 中古のデメリットはなに？
騒音に注意したい線路沿いの駅近マンション
さらに、駅近マンションの中には線路沿いに建っているものもあります。
そのため、線路と同じ目線になる階層の部屋では、電車の音や振動が気になることもあります。
周囲の環境に敏感な方は、特に注意が必要です。
以上のように、駅周辺には騒音や隣近所の影響があることを理解しておくことが重要です。
