その他借入があっても住宅ローンは組めますが、事前準備が必要です。
借入額の把握 金融機関によって審査基準は異なりますが、借金があるからといって必ずしも住宅ローンが受けられないわけではありません。
そのため、住宅ローンを組むためには、事前の準備が重要となります。
まずは、自分が抱えている借金について詳しく整理しましょう。
参考ページ：借り入れがあっても住宅ローンは組めるの？事前にするべきこと！
具体的には、借入元や借入残高、自分がどれくらいのペースで返済しているのか、金利の情報、そして滞納の有無などを把握する必要があります。
これらの情報をまとめるために、Excelや紙などを活用し、一つひとつリストアップしましょう。
特に、複数の借金を抱えている人や長期的に返済をしている人は、自分の債務状況を正確に把握できていないことが多いため、整理する必要があります。
整理ができたら、返済可能な借金があるかどうかをチェックしてみましょう。
例えば、「残りの返済額を貯金で一括返済すれば完済できそうだ」といったことがわかった場合、実際に完済できれば、借金が減って住宅ローンの審査に通りやすくなるでしょう。
さらに、住宅ローンを組む上で重要な要素が返済比率です。
返済比率とは、年収に対して年間の返済額が占める割合のことを指します。
返済比率は、金融機関が審査の際に重要なポイントとなります。
自分の年収と返済額を考慮し、返済比率を計算してみましょう。
返済比率が低ければ、返済能力が高く、住宅ローンを組むことが可能となります。
一般的には、返済比率が20％以下を目安として考えると良いでしょう。
以上のように、借金があっても住宅ローンを組むことは可能ですが、しっかりと事前準備を行い、借入額や返済比率などを把握することが重要です。
