20代でマイホームを購入することのメリット
理想的な資金計画が立てられ、将来に向けてのしっかりとした計画ができる 20代でマイホームを購入することのメリットとして、まずは理想的な資金計画が挙げられます。
通常の住宅ローンでは、毎月の返済額を固定して返済期間を長く取ることで、借入可能額が増えます。
一般的に35年が最長返済期間とされていますが、20代でマイホームを購入すると、35年経過してもまだ定年前に返済が完了します。
このことから、年齢が上がるほど住宅ローンを組むことが困難になるなか、20代で購入することで資金計画を有利に進めることができるのです。
例えば、20代で住宅ローンを組むと、返済期間が長いほど借り入れ可能額が増え、月々の返済額が抑えられます。
また、若いうちから住宅ローンを抱えておくことで、将来収入が増えることによる負担の軽減も期待できます。
これにより、生活や将来計画においてより柔軟な選択肢を持つことができるのです。
参考ページ：マイ ホーム 購入 20 代での不動産購入は早いのか？メリット・デメリットを解説
20代でマイホームを購入することの注意点
将来の長期的な生活計画を考慮する必要がある 一方で、20代でマイホームを購入する場合には注意点もあります。
特に、将来の長期的な生活計画を考慮する必要があります。
20代は将来についてまだ不確定要素が多く、転居の可能性や家族構成の変化などが予測できないこともあります。
そのため、将来的に家を売却する必要が生じた場合、早期に購入したことによる損失が生じる可能性もあります。
また、20代の場合、将来のキャリアや収入面での変化も予測できません。
転職や収入の減少が生じた場合、住宅ローンの返済に支障を来す恐れもあります。
そのため、将来の見通しを考慮し、十分なリスク管理を行うことが重要です。
以上のように、20代でマイホームを購入することにはメリットもありますが、注意点もあることを念頭に置いて慎重に検討することが大切です。
