名古屋市緑区の特徴と不動産売買の成約件数、相場についてご紹介します
名古屋市緑区は、名古屋市の東南部に位置しており、自然に囲まれた区域です。
区内には東西に「扇川」、西部に「天白川（てんぱくがわ）」、南部に「大高川」が流れています。
面積は37.91平方キロメートルで、名古屋市の16区の中で2番目に広い区です。
参考ページ：名古屋市緑区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
緑区には多種多様な不動産が存在しており、空き地や空き家・中古住宅・中古マンション、農地や工場などを含めた様々な物件が取引されています。
名古屋市緑区の人口は、2023年10月1日時点で247,701人で、世帯数は104,252世帯です。
過去3年間はわずかに減少していますが、名古屋市の16区の中で最も人口が多い地域です。
1990年には178,919人、2000年には206,864人、2010年には229,592人と、10年ごとに約3万人ずつ増加してきました。
将来的にも人口は更に増加すると予想されます。
人口の増加は不動産需要の増加につながるため、不動産を売却する人にとって好都合な状況です。
人口増加の要因としては、2011年に地下鉄桜通線が緑区まで延伸したことで、アクセスの便が向上しました。
都市部で働く人々にとっては通勤の利便性が高まり、緑区はベッドタウンとして注目されるようになりました。
不動産売却を円滑に進めるためには、緑区の特徴を把握しておくことが重要です。
物件だけでなく、周辺環境のメリットも購入希望者に伝えることで成約率が高まるでしょう。
是非、この情報を参考にしてください。
