中古マンションの購入手続きと留意点について詳しくお伝えします。
参考ページ：中古 マンション 買い方｜内覧から不動産売買契約そして引き渡しまでポイントあり！
政府は中古住宅市場を活性化し、品質を確保するための取り組みを行っています。
2021年3月に閣議決定された「住生活基本計画」では、中古住宅市場を2030年までに14兆円に成長させることを目標として掲げています。
具体的な施策として、既存住宅の情報公開の改善や住宅瑕疵保険の充実などが挙げられます。
また、耐震性や省エネ性、バリアフリー性能の向上、リフォーム、建替えの推進も進められています。
特にマンションにおいては、管理の適正化や長寿命化、再生の円滑化が重要な方針です。
これらの取り組みによって、中古マンションの質が向上し、品質が保証された物件がより活発に流通することが期待されています。
中古マンションを選ぶ際には、資産価値を重視することが大切です。
そのためには、家族のニーズに合った住まいであることや、将来の需要や地域の発展性を考慮する必要があります。
例えば、勤務先や学校へのアクセスが便利なことや、生活施設（スーパー、病院、クリーニング店など）が近くにあることが好条件です。
また、周辺環境や治安の良さも重要です。
さらに、マンションの管理状況や設備の充実度、大規模修繕積立金の状況なども確認が必要です。
これらのポイントを考慮して、資産価値の高い中古マンションを選択することができます。
中古マンションの購入は将来の生活の基盤を築く重要な決断です。
適切な情報収集と慎重な検討を行うことで、理想のマンションを見つけることができるでしょう。
